A vendre magnifique avec une vue panoramique appartement T4 proche du Lycée français de Tananarive

Précisions	Proche des commerces, proche des écoles, vue montagne
Adresse	ANTANANARIVO (TANANARIVE)
Type	Vente
Catégorie	Appartement 3 chambres
Conseiller immobilier	Felana RAKOTONDRAVOAVY
Tél. commercial	(+261) 34 16 547 55
Numéro de mandat	1428 T

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L'appartement est situé au 4 èmes étages d'un immeuble à taille humaine , elle offre une superficie de 215 m2 grande terrasse comprise donnant une vue imprenable sur Tananarive et ses environs .
C'est un duplex comprenant le salon / salle à manger agrémenter d'une cuisine à l'américaine aménagé et équipé , merveilleusement illuminé par de grandes baies vitrés .
1 suite parentale avec salle d'eau attenante , toilette , dressing , balcon , 2 chambres , balcon chacune , 1salle d 'eau commune , buanderie , toilette visiteur .
-Huisseries :
Menuiserie extérieur en Aluminium avec certificat QUALIBAT – QUALIMARINE – QUALICOAT.
-Menuiseries :
Equipements : placards avec 2 portes coulissantes dans le hall – cuisine entièrement équipée : hôte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four, plaque 4 feux à gaz (MARQUE ITALIENNE)
-Plomberie- Sanitaire :
L’eau des éviers de la cuisine est raccordée avec des bacs à graisse.
L’alimentation en eau est assurée par une réserve en tampon avec surpresseur.
Equipé de chauffe-eau électrique de 200L pour les T4
Toute la robinetterie est de marque « HANSGROHE » et les appareils sanitaires de marque « OXO ».
WC suspendu avec chasse d’eau encastrée – Douche à l’Italienne carrelé avec bonde invisible – Grand miroir – Lavabo à double vasque
-Electricité :
Un climatiseur réversible chaud-froid dans chacune des chambres et un dans le séjour.
VMC indépendante par logement – compteur JIRAMA individuel existant.
Tous les équipements électriques sont de marque « SCHNEIDER »
Tous les luminaires sont fournis – Spots encastrés dans la plupart des pièces.
Pré équipement : TV – CANAL + - TELMA.
- Ascenseur et escalier
Un centre de loisir est à proximité direct incluant , la piscine , un restaurant , un bar , karaoké , billard … ,
La résidence est sécurisée , parking extérieur , garage fermé et box disponible .

Doté d'une finition de haut standing aux normes européennes , faites vous plaisir !!!

contact :0341654755 FElana
prix : 315 000 euros ou en ariary au taux du jour